26．近年来，我国在北京、上海、广州、武汉试点实施老年人住房反向抵押养老保险。所谓“以房养老”，指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，保险公司收回住房使用权。对“以房养老”理解正确的是
①它是政府主导运作的新型养老模式 ②当事老人与保险公司是一种借贷关系
③是我国养老保障机制的一项基本制度 ④它是一种有风险的投资理财行为
“以房养老”是一种新型的养老模式，但是主要通过保险公司实施，并不是政府主导运作，故①错误；“以房养老”中当事人在世时凭借抵押住房获得保险公司养老金，老人去世后，以房屋所有权来偿还，相当于当事老人与保险公司是一种借贷关系，故②正确；“以房养老”作为新型的养老模式，正处于试点阶段，并非我国养老保障的基本制度，故③错误；“以房养老”通过合同形成较长期的借贷关系，具有风险性，故④正确。故选D。
“以房养老”是一种新型的养老模式，近期的时政热点问题。“以房养老”中当事人在世时凭借抵押住房获得保险公司养老金，老人去世后，以房屋所有权来偿还，相当于当事老人与保险公司是一种借贷关系，具有风险性。
此题易错点在于③，“以房养老”作为新型的养老模式，正处于试点阶段，并非我国养老保障的基本制度。