3．财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合下发通知，决定自2016年2月22日起调整房地产交易环节契税、营业税，实行住房契税和营业税优惠政策。这些措施（）
①有助于降低购房成本，增加购房需求
②通过税收杠杆，引导房企增加住房供应
③是国家化解房地产业库存的有效措施
④是宏观调控中最常用最直接的行政手段
调整房地产交易环节契税、营业税，实行住房契税和营业税优惠政策。这些措施是国家化解房地产业库存的有效措施，有助于降低购房成本，增加购房需求，①③当选，②错误，不是题旨意思，④错误，材料体现的是宏观调控中的经济手段
审题，审读材料，提取有效信息，抓关键词，根据题旨，筛选选项，排除错误选项，即可选出最佳选项
区分宏观调控中的经济手段和法律手段